Novo Plano Urbanístico e Demandas Turísticas

Uma revisão do Plano de Preservação do Conjunto Urbanístico de Brasília – PPCUB está em fase de discussão. O debate faz parte do processo de análise do referido Plano e precede o seu envio à Câmara Legislativa. O novo PPCUB foi elaborado pela Secretaria de Habitação e para entrar em vigor deverá ser aprovado por uma lei.

Uma das preocupações contidas no novo PPCUB é a oferta de áreas para construção de hotéis. Brasília vem enfrentando há algum tempo a falta de acomodações para aqueles que para aqui vêm a trabalho ou lazer. Qualquer pequeno evento enfrenta a superlotação dos hotéis.

A cidade cresceu muito acima do esperado, assim com o país como um todo. Quando Brasília foi concebida o Brasil tinha 50 milhões de habitantes. Hoje somos quase 200 milhões e a capital deve receber a todos que demandam seus serviços. Em consequência, as áreas de serviços voltadas para o atendimento dos que para aqui vêm tornam-se subdimensionadas, como é o caso dos hotéis.

Considere-se ainda que muitas das áreas destinadas à hospedagem foram destinadas a moradia permanente (apart-hotéis) nos Setores Hoteleiros Norte e Sul e apartamentos na Orla do Lago.

O novo PPCUB propõe a instalação de novos hotéis na quadra 901 norte que teria sua destinação alterada para receber hotéis e pequeno comércio. Inicialmente a proposta previa prédios de 65 metros de cota de coroamento. O novo projeto prevê uma altura máxima de 45 metros.

As duas Asas, Norte e Sul, mostram muitas diferenças. Ali ao lado do Setor Hoteleiro Norte está o autódromo, que não existe na Asa Sul. Ao final da Asa Norte, em frente ao Setor Hospitalar Norte fez-se um grande loteamento para receber concessionárias, hipermercados, shopping e muitos edifícios para atender interesses. As alterações devem ser avaliadas no interesse estrito da cidade.